Andar / Laje Corporativa — Jardim São Luís, Jardim São Luís, São Paulo - SP
Valor do imóvelR$ 25.597.000,00
AluguelR$ 99.600,00
CondomínioR$ 35.336,00
IPTUR$ 222.074,30
Sobre o imóvel
Conjunto comercial disponível para locação e venda do andar inteiro, no mais completo complexo comercial de São Paulo, ideal para empresas que buscam localização estratégica, conveniência e infraestrutura de alto padrão. Localização estratégica na João Dias, excelente infraestrutura de alto padrão, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo!
🔑 **Características do Imóvel:**
✅- 2.844,04 m²
✅- Ar-condicionado Central
✅- 15 Salas com divisória em vidro
✅- 19 Banheiros modernizados incluindo 01 para CPD
✅- 02 Copas
✅- Sala de CPD
✅- Deposito privativo
✅- Piso elevado monolítico
✅- 28 Vagas de garagem
🏙️ **Diferenciais do Edifício:**
✅ - Controle de acesso por biometria
✅ - Vigilância 24h com sistema de alarme
✅ - Gerador nas áreas externas do condomínio
✅ - Complexo composto de: Restaurantes, Lojas, Academia, Cafeteria,
✅- Translado
✅- Heliponto
📍 **Localização Estratégica:**
✅- Av. Maria Coelho Aguiar, nº. 215 João Dias
✅- Fácil acesso a marginais
💰 **Valores:**
✅- Venda R$ 25.596.360,00 = R$ 9.000,00 m²
✅ - Locação R$ 99.541,40/mês
✅- Condomínio: R$ 35.336,22/mês
✅- IPTU: R$ 222.074,30 valor anual, dividido em 10 parcelas
📞 **Agende sua visita** agora mesmo e venha conhecer esse espaço perfeito para a sua empresa!
#LocaçãoCorporativa#ImóvelComercial #OportunidadeDeNegócio #ImóvelMobiliado #arcondicionado #HelipontoHomologado #Segurança24Horas #vendadeimoveis #InvestimentoImobiliário #ProntoParaUsar #aluguelcomercial
🔑 **Características do Imóvel:**
✅- 2.844,04 m²
✅- Ar-condicionado Central
✅- 15 Salas com divisória em vidro
✅- 19 Banheiros modernizados incluindo 01 para CPD
✅- 02 Copas
✅- Sala de CPD
✅- Deposito privativo
✅- Piso elevado monolítico
✅- 28 Vagas de garagem
🏙️ **Diferenciais do Edifício:**
✅ - Controle de acesso por biometria
✅ - Vigilância 24h com sistema de alarme
✅ - Gerador nas áreas externas do condomínio
✅ - Complexo composto de: Restaurantes, Lojas, Academia, Cafeteria,
✅- Translado
✅- Heliponto
📍 **Localização Estratégica:**
✅- Av. Maria Coelho Aguiar, nº. 215 João Dias
✅- Fácil acesso a marginais
💰 **Valores:**
✅- Venda R$ 25.596.360,00 = R$ 9.000,00 m²
✅ - Locação R$ 99.541,40/mês
✅- Condomínio: R$ 35.336,22/mês
✅- IPTU: R$ 222.074,30 valor anual, dividido em 10 parcelas
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Características
- Quartos: 22
- Suítes: 4
- Banheiros: 22
- Vagas de garagem: 28
- Área construída: 2844 m²
- Área do terreno: 2844 m²
Localização
Jardim São Luís, Jardim São Luís, São Paulo - SP
Código do imóvel: #265478
