Apartamento 2 quartos no Setor Negrão de Lima, Goiânia

🏢 **Apartamento Reformado no 21º Andar – Residencial Portal dos Mares (Setor Negrão de Lima)**


📍 **Localização:** Setor Negrão de Lima, Goiânia/GO
✨ **Características Principais:**
* **Andar:** 21º andar
* **Posição Solar:** 100% Nascente
* **Privacidade & Vista:** Total privacidade (sem prédios em frente) e vista livre permanente para o nascer do sol
* **Projeto:** Projeto de engenharia, marcenaria fina planejada e projeto luminotécnico contemporâneo em LED
* **Dormitórios:** 2 quartos (sendo 1 suíte)
* **Banheiros:** 2 banheiros sociais/suíte
* **Ambientes de Convivência:** Sala ampliada integrada à varanda e à cozinha
* **Cozinha:** Planejada, com bancadas em quartzo branco, cooktop, forno embutido e depurador
* **Área de Serviço:** Independente, fechada por porta de vidro e com armários planejados
* **Banheiros (Acabamento):** Porcelanato Calacata, bancadas em Silestone, nichos embutidos, box, metais e louças de alto padrão
* **Marcenaria:** Premium em MDF Duratex (branco alto brilho e amadeirado) em todos os ambientes
* **Suíte:** Cabeceira, painel para TV, sapateira e guarda-roupa com portas em espelho fumê
* **Segundo Quarto:** Adaptado para escritório ou quarto de hóspedes, com bancada, nichos e amplo armário
* **Teto e Esquadrias:** Rebaixamento em gesso, iluminação toda em LED e esquadrias de alumínio
🎯 **Diferenciais do Imóvel:**
* Projeto de engenharia e acabamento sofisticado
* Vista permanente para o nascer do sol e a lua cheia
* Pronto para morar
🏊‍♂️ **Estrutura do Condomínio:**
* Piscina aquecida
* Quadra esportiva
* Pomar
* Mercadinho interno
* Gerador para áreas comuns
* Lazer completo para toda a família
💰 **Valores:**
* **Condomínio:** R$ 500,00
* **IPTU:** Isento
📱 **Agendamentos e Informações:**
Pollyana Almeida
CRECI 43391
Contato 62994119063




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