Apartamento 4 quartos no LOURDES, Belo Horizonte

Apartamento 4 quartos à venda no Lourdes. Sobre o apartamento: - Com 130,94 m² de área interna. - Sala para 2 ambientes. - Varanda. - Lavabo com piso em mármore bege Bahia. - 4 quartos com armários (marcenaria L’Idea), sendo 2 suíte e 2 semi suítes. - Rouparia no corredor,. - Pisos da parte íntima em vinílico. - Todos os quartos com venezianas automatizadas, embutidas e acústica. - Todos os banheiros serão entregues com armários, espelhos e box. - Cozinha com armários. - Área de serviço com armários. - Dependência completa para empregada. - Pisos das partes frias em granito. - 3 vagas de garagem sendo 1 vaga no subsolo e 2 vagas no 2º pavimento Sobre o prédio: - Excelente localização. - 100% revestido em granito com sistema de fachada aerada. - 11 pavimentos. - 4 apartamentos por andar, sendo 2 unidades de frente e 2 de fundos. - Total de 44 unidades. - Medição individualizada eletrônica de água e gás nos apartamentos. - Sistema de aquecimento a gás individual. - Estrutura para ar condicionado na sala e quartos. - Motores do ar e aquecedores ficarão numa laje de fora do apartamento cobertos por um brise de alumínio; - pilotis com amplo jardim frontal. Lazer completo com: - Salão de festas. - Espaço gourmet. - Espaço barbecue. - Salão de jogos. - Sauna com sala de descanso. - Playground. - Academia. - Sala de massagem, - Sala de pilates. - Salão de beleza. - Piscina com raia coberta e aquecida. - Piscina adulto e infantil com prainha. - Quadra poliesportiva. OBSERVAÇÃO: Todos os espaços do pilotis foram mobiliados com todos os equipamentos. Não haverá taxa de enxoval. Sobre a localização: - Próximo ao Minas Tênis l. - Próximo à toda infraestrutura comercial do bairro de Lourdes. VALOR DO CONDOMÍNIO: - Taxa de condomínio no valor de R$1.250,00 ao mês + Fundo de reserva no valor de R$125,00 + consumo de água. VALOR DO IPTU: R$10.848,13 anual para pagamento com desconto (Ano base 2025). CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: ESTUDA IMÓVEL COMO PARTE DE PAGAMENTO, PARCELAMENTO Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.