Casa Comercial no Setor Pedro Ludovico, Goiânia

Sobrado de uso comercial e residencial, ideal para investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de geração de renda e localização estratégica. Situado no Setor Pedro Ludovico, em Goiânia, o imóvel está próximo à Avenida Couto Magalhães e à continuação da Avenida T-13, proporcionando fácil acesso às principais regiões da cidade.

O imóvel está implantado em um terreno de 480 m² e possui aproximadamente 680 m² de área construída, distribuídos entre unidades residenciais e espaços comerciais, oferecendo diversas possibilidades de utilização.

No pavimento térreo, encontra-se uma casa com três quartos, sendo uma suíte, sala de estar, cozinha, banheiro social e área de serviço. O piso também conta com cinco kitnets compostas por quarto e banheiro, além de uma ampla sala comercial com aproximadamente 8 x 12 metros.

O pavimento superior é composto por um apartamento com três quartos, sendo uma suíte, sala, cozinha e banheiro social, além de dois apartamentos com dois quartos, sala, cozinha e banheiro, ampliando o potencial de locação e rentabilidade do imóvel.

Com documentação regularizada, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel versátil, com múltiplas unidades e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso de Goiânia.


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