Prédio no Funcionários, Belo Horizonte

PRÉDIO
- Terreno com 507 m²;
- Área construída total de aproximadamente 2.500 m²;
- Prédio composto por 9 pavimentos, incluindo áreas corporativas e garagens;
- Fachada revestida em granito, vidro espelhado e pastilhas de porcelana;
- Elevador com capacidade para 8 passageiros;
- Sistema de câmeras de segurança;
- Sistema de alarme;
- Sistema de ar-condicionado embutido, com unidades split distribuídas pelos pavimentos;
- Pisos em granito na recepção e no último andar corporativo;
-Demais pavimentos com piso em porcelanato;
- Andares corporativos com divisórias em drywall, permitindo alteração e integração dos layouts.

GARAGENS
- 2 pavimentos de garagem – G1 e G2;
- Aproximadamente 355 m² por pavimento;
- 12 vagas livres em cada andar;
- Total de 24 vagas de garagem livres;
- No pavimento G2:
- Copa/cozinha com aproximadamente 12 m²;
- Estúdio de gravação com aproximadamente 15 m²;
- Depósito com aproximadamente 20 m².

PAVIMENTO TÉRREO
- Aproximadamente 355 m²;
- Entrada principal pela Avenida do Contorno;
- Entrada independente pela Rua Antero da Silveira;
- Banheiro masculino;
- Banheiro feminino;
-Banheiro PNE;
- Copa equipada com pia e instalações para eletrodomésticos.

SOBRELOJA
- Aproximadamente 355 m² de área corporativa;
- Banheiro masculino duplo;
- Banheiro feminino duplo;
- Copa.

PAVIMENTO CORPORATIVO COM VARANDA
- Aproximadamente 320 m²;
- Área destinada a escritórios;
- Varanda com aproximadamente 80 m²;
- Banheiro masculino;
- Banheiro feminino.

DEMAIS PAVIMENTOS CORPORATIVOS
- Pavimentos com aproximadamente 220 m² cada;
- Andares corridos;
- Divisórias em drywall;
- Layouts passíveis de reconfiguração;
- Banheiro masculino duplo em cada pavimento;
- Banheiro feminino duplo em cada pavimento;
- Copa/cantina com pia;
- Instalações para geladeira, filtro de água e cafeteira.

TERRAÇO
- Aproximadamente 220 m²;
- Casa de máquinas do elevador;
- Espaço de confraternização com churrasqueira;
- Área destinada aos equipamentos de ar-condicionado;
-Instalações hidráulicas e elétricas.

LOCALIZAÇÃO
- Localizado no bairro Funcionários, em Belo Horizonte;
- Acesso pela Avenida do Contorno;
- Acesso secundário e independente pela Rua Antero da Silveira;
- Região com acesso a comércio, serviços, restaurantes, instituições financeiras e demais estruturas urbanas;
- Fácil acesso às principais vias da região Centro-Sul de Belo Horizonte.

Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores.
As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.