Sobrado 6 quartos no Setor Marista, Goiânia
Valor do imóvel
R$ 2.550.000,00
Sobre o imóvel
Sobrado versátil, robusto e com alto potencial construtivo, ideal tanto para uso residencial amplo quanto para clínicas, escritórios, empresas ou investidores.
🏗️ Diferencial forte:
➡️ Estrutura com gabarito para +3 andares
➡️ Construção sólida
➡️ Excelente para retrofit ou ampliação corporativa
📐 Área construída: 439 m²
🔹 Configuração atual:
* Piso superior: 3 quartos, 2 banheiros, sala 2 ambientes, copa, cozinha e área de serviço
* Térreo: sala ampla (2 ou 3 ambientes), cozinha, 3 quartos (1 suíte) e banheiro social
* Área gourmet grande com churrasqueira, banheiro, depósito e área de serviço
* Garagem para 4 carros (2 portões eletrônicos)
Ainda: O andar de cima tem entrada independente e pode ser alugado separadamente.
Ótimo também para gerar renda passiva, alugando separadamente.
📍 Localização estratégica:
Próximo à Praça Walter Santos, colégio Ânima na esquina, hospitais, clínicas, supermercados, panificadoras e farmácias.
Região com forte vocação comercial.
Excelente oportunidade para moradia, instalação de empresas ou investimento com alto potencial de valorização e locação.
Código do imóvel: #342808
Detalhes da propriedade
Área total 439m²
6 Quartos
5 Banheiros
1 Suíte
4 Vagas de garagem
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